住まいのヒント– category –

【接道義務】 都市計画区域内の土地では、建築基準法により少なくとも「2ｍ以上」、「幅員4ｍ以上」の道路に接していなければ住宅建築が認められていません。これを「接道義務」と言います。 しかし、実際の幅員が4ｍ未満のものも多い為、建築基準法が施行...

家づくりで見落としがちなのが、税金や登記費用、手数料、保険料といった「諸費用」と呼ばれるものです。ローンの組み方によって多少変わりますが、諸費用は必ず必要なので資金計画に必ず組み込んでおきましょう。 【印紙税（国税）】 住宅購入をするにあ...

【「整形地」・「不整形地」とは】 整形地 整形地とは、正方形や長方形といった整った形状の土地のことです。人気の高い土地の為、購入価格や固定資産税評価額は高いですが、住宅の設計がしやすく売却する際に売れやすくなります。新興住宅地などで造成さ...

【「住宅ローン減税」とは】 10年以上の住宅ローンを組んで、住宅を購入される方の税負担を軽減する制度で、年度末時点のローン残高に応じて、一律0.7％所得税から、場合によっては住民税からもを控除することができます。 税金がたくさん戻ってくるお得な...

住まいの購入を思い立っても「何を準備して、何から始めたらいいの？」 明確な順序や答えがないため、手探りで始める方がほとんどです。 いざという時に慌てないよう、必要な手続きやお金を支払うタイミングなど、事前に段取りを整えておきましょう。 【ST...